 现场掠影 |
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| 嘉宾风采 |
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王玉豹 资深经纪人
正大房地产中介有限公司石门分公司 |
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王飞 资深经纪人
21世纪不动产石家庄世纪彤舟加盟店店长 |
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张达 资深经纪人
21世纪不动产石家庄睿丹加盟店店长 |
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王建 资深经纪人
石家庄居屋房地产经纪有限公司经理 |
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| 大话经纪精彩回顾 |
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| 什么是网络经纪人？ |
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张达 |
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| 网络经纪人就是现在相对于公司经营的一种网络营销的一种模式。我觉得可能也是未来的经纪人发展的一个趋势，因为毕竟互联网越来越普及，并且现在信息的传递速度也是最快的、时效性最强的...[详细] |
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王飞 |
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| 我觉得"网络经纪人"，顾名思义就是网络上的经纪人，大多数的经纪人是现实中的。但网络经纪人是网络的，和客户接触的是通过我们的纸媒、门店更多一些。目前又多了一个渠道，是目前已经用到的比如MSN、QQ甚至于还有给顾客发放邮件...
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王玉豹 |
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| "搜房帮"更多的是一种宣传，我把房源登在网上，大家去看，网络经纪人是更深一步的。这个人如果是找这个房子，那这个人可以给你提供一些服务、提供一些后期的知识方面，肯定是更专一化、更形象的...
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| 网络经纪人能为老百姓带来什么便利 |
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王玉豹 |
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| 应该说和普通的不一样。第一个是一般的，按照刚才王飞说的这个"网络经纪人"既然坐在这个位置上，能够站在这个平台上肯定是有前提的、有原因的；其二也是最重要的是，看经纪人的能力水平等综合素质，我觉得这是前提...[详细] |
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王建 |
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| 我觉得"网络经纪人"使客户在买房子的时候最快的得到信息，能够和网络经纪人及时的沟通。另外就是好的一些店里有一些数码相机可以把具体的情况拍下来放在网上，让大家省去了来回奔跑的时间去看房...[详细] |
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张达 |
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| 对我们的公司不只是有一个"网络经纪人"，我们每个人最多只做一个、两个，我们会把做业务最好的经纪人推上去；如果是差的，我不会推上去的，这都代表着公司的形象，这样的经纪人在和客户接触的时候跟客户提供的服务上、服务意识上、业务技能上，都是很过硬的...[详细] | |
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王飞 |
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| 还有就是迅速地找到专用的经纪人。因为刚才张达、王建也说，基本上挂在网络平台上的人都是各个公司比较优秀的经纪人，所以我说对老百姓的便利无非就是这几个...
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| 二手房交易流程 |
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王建 |
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| 我发现现在很多客户对买房子的需求本身包括现在的市场很多人，都不是很了解，这种需求是过于微小的。你比如说他暂时想买一个80平方米的房子...
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张达 |
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| 第一步是客户有需求在网上选择，他会打电话咨询这个房子的具体情况。如果通过我的详细的介绍，客户觉得可以就进行到第二步--实地勘察...
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| 工作中不好的记忆：跳单 不被尊重
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王飞 |
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| 我觉得"跳单"，大家都遇到过，如果被跳了怎么办？有一种人从一开始看房子就没打算付中介费，服务得再好也没有付出的意思；还有一种是临时起意的，跳单的情况对他自己的本身的安全是没有保障的...
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王飞 |
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| 有房子的人都比较"牛"。在石家庄市还好，像在上海的话，有房子的人和没有房子的人资产至少差了100万，上海的房子至少是一万、两万一平方，所以没有房子的人再有钱可能就差了那么多，基本上有房子的人是比较牛的...
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张达 |
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| 在北京也是，像北京的大的公司，05年的时候在北京的房产市场品牌价值超过了一个亿，如果他的操作不正规的话，把公司的牌子砸了，他会损失多少？这些公司上市主要靠品牌价值...
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| 网友问题及总结
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问 |
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| 樱桃：有了网络经纪人的出现，可能会在网上扮演重要的角色，那我们在网上置业的时候要注意什么？选择网络经纪人的时候注意什么？[详细] |
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答 |
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| 王玉豹："网络经纪人"介绍的客户和店面的客户是一样的，只是前期的接触方式是不一样的，但是后期的合同等都是一样的...[详细] |
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问 |
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| 主持人：还有一位网友说"我们的中年人不太会上网，有没有什么麻烦？"
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答 |
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| 张达：只要看到我们的联系方式，打电话给我们就可以了。只要拨打电话，我们会做一个置业的分析，我们会分析你要选择什么样的房子。不管你是不是从我这里买房子，我都很愿意接受你这种咨询...[详细] |
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