http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月5 日 华商晨报
20年50万贷款 比首套房多还利息16万
有关银行人士提醒说，二套房的利率是在基准利率基础上上浮10%，首套房则在基准利率基础上优惠为7折。以目前基准利率5.94%计算，“二套房的利率就是6.54%，而首套房的利率则是4.16%，两者相差还是比较多的。”
因此，若贷款50万，分20年以等额本息方式逐月还清的话，第一套住房需要付利息总额约23.7万，每月还款约3072元；第二套住房就需要付利息总额约39.68万，每月还款约3737元。对比之下，购买第二套房要多付利息约16万，每个月则要多付约665元。
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