http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月29 日 佛山日报
事件回放
签完协议才看清“猫腻”
近日，桂城的王女士向南海区工商局12315中心申诉，她于2008年通过区内某房地产顾问有限公司介绍，向卖主问某购买了位于桂城的一套商品房，当时该套商品房还处于按揭还贷期间，三方于2008年2月1日在该中介公司的办事处，签订了一份王女士本人作为买方、房主问某作为卖方、中介公司作为经纪方的三方购房协议，王女士还当场向问某交付了5万元定金，并向中介公司支付中介费5000元。
但是，在履行交易过程中，三方就王女士先交纳首期购房款，还是问某先向银行提前还贷注销抵押的顺序引起争议，导致购房协议搁置。
原来，在这份三方协议中，并没有明确约定交纳购房款和提前还贷的先后顺序。在签订协议起的180天内，王女士对问某尚未还贷注销抵押前就先交纳第一期房款感到担心。随后，王女士又多次通过房产中介与问某协商，均未得到解决。此事一直拖到了2008年11月，没想到王女士反被问某以其违约为由，要没收其5万元定金。无奈之下，王女士只能向南海区12315中心申诉，要求某房地产公司退还中介费5000元和卖方退还定金5万元。
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