http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月27 日 北京日报
10月24日，平谷区夏各庄新城回迁小区工程举行奠基仪式，本市规模最大的整村搬迁工程正式启动。夏各庄新城首次引入“生态规划”，总投资预计超过200亿元。建成后，将成为北京东部地区功能齐全的城市生活新区，平谷农民将有条件就地进城。
“夏各庄村现有人口7000多人，是平谷区最大的村庄。如此大规模的整村搬迁工程，在平谷乃至全市尚属首次。”夏各庄镇负责人常宇介绍说。
“夏各庄新城是北京市首个获批准建设的浅山地区新城，建成后不但是城市生活新区，同时也将成为北京东部地区的旅游集散中心。”
据介绍，夏各庄新城总规划面积5平方公里，在夏各庄村现有村庄面积基础上，向东、向南拓展，建成后包括300万平方米住宅，以及配套的集中供暖中心、新型自来水厂、污水处理厂、再生水厂、文化中心、图书馆、体育馆、中小学等。
夏各庄新城规划，首次引入“生态规划”。与以往新城建设不同，夏各庄新城规划之初就“生态优先”，大量采用一些适合北京地区的生态技术。“比如回迁小区采用太阳能供应生活热水、雨水回收利用、结合地热集中供暖等生态节能技术；在绿化上，将不再花重金引进外来的名贵树种，而以适合当地生长的本地品种为主；新城还将铺设渗水草坪，保护地下水源。”
夏各庄地处浅山地区，本身地形就具有高低错落的景观效果，再加上多项生态技术的运用，建成后将会成为北京郊区生态新城的样本。
注重生态效果的同时，上楼农民的就业、生活问题也是新城规划考虑的重点。
新城建设，对于夏各庄村全体村民来说，是最大的利好消息。据介绍，回迁小区建成后，夏各庄村村民将户均分房两套，总面积在160平方米左右，除了居住外，还可出租获得收益。
新城规划还预留出部分集体资产，如商铺等。这部分集体资产的收益，也将由村民平分。
除此之外，新城300万平方米的建筑面积提供的物业管理、绿化、保安等工作岗位，将可充分满足当地农民的就业需要。
以新城为带动，未来，夏各庄全镇将发展以休闲度假、旅游观光、都市农业为主的绿色产业。
为了让当地农民在未来的就业竞争中占得先机，夏各庄镇已经启动了当地农民免费就业培训。今年9月份，夏各庄镇物业管理中专班开班，来自全镇的40多名农民开始了为期两年的专业学习。
除了各项职业技能培训外，平谷区政府正在考虑以新城建设为契机，将拆迁农民全部纳入社会保障体系，让他们像城市居民一样，享受医疗、养老保险等福利待遇。
到2020年，京东这块以农业生产为主的浅山区域，将崛起一座风景宜人、设施完善、交通便利、居民安居乐业的现代化新城。
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