http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月21 日 当代生活报
对于一边是各地不断加大土地供应力度，一边是大量闲置土地未被开发的现象，人们不禁要问：开发商为何热衷圈地囤地？这种土地市场之怪现状，将会对房地产市场带来怎样的不利影响？严查囤地能否抑制楼市高房价？
1
【疑】
老“地王”失宠？
多年前取得的土地闲置有客观原因，近两年新拿到的土地开发情况又怎样呢？记者调查后发现，情况不容乐观。
9月14日，记者在位于凤岭南的中国-东盟商务区看到，虽然很多项目在紧锣密鼓地大干快上，但仍有好几块地在“晒太阳”。
一宗2007年12月29日南宁市国土局举办的土地拍卖会上，由财大气粗的一上市公司以总价9亿元天价拿下的地块，与2007年的风光无限相比，当下，这块“地王”显得有些落寞。近两年过去了，“地王”上面仍是荒草一片，没有盖起一间商品房。
粗略统计了一下记者发现，从2002年到现在，在已经出让的近百块土地中，有30％-40%的土地还未开发，不少经过严格土地招拍挂程序竞争而得的“地王”也未见开工。
2
【惊】
新“地王”频现拍卖会
尽管老“地王”还在长草，“新地王”却在不断涌现。
南宁土地拍卖市场也在短暂的冷清之后，于今年5月开始，进入了上升通道。
5月21日，有流拍“前科”的位于南宁长堽路北面、五一路南面两宗近200亩的土地，以6亿余元总价成功拍卖，这是2009年南宁的首场土地拍卖会，在广西地产业掀起了巨浪。
从此一发不可收拾。5月27日，南宁厢竹路北面面积208.913亩的地块经过14位竞买人激烈竞价，最终以高出起拍价3倍多的价格成交，总价再超6亿元，再次令业界瞩目。
6月、7月、8月3个月，更是南宁土地出让的高峰时段。不但每个月都有新地块出让，而且每块土地都价格不菲，有的已然堪称是南宁新“地王”。这让原南宁市土地交易中心主任，现任南宁市国土局办公室主任的钟军安连说了多个“想不到”。
· 人民大学称明年房价不会降 丰收的
· 世界末日预言可能性评估(图) 丰收的
· 抓拍动物的可爱瞬间(组图) 丰收的
· 葛祥走好！ 马志杰
· 山东威海海景房交易存骗购陷阱 丰收的
· 石家庄房产税费优惠有望延长一年 丰收的
· 案例：姐姐做主卖房 姐夫能否要回 丰收的
· 合理布局激活12～25平米客厅空 丰收的
· 动物捕食瞬间(组图) 丰收的
· 绝妙创意广告锦集(组图) 丰收的
· 石家庄2009年5月份二手房价格.. 06.11
· 石家庄2009年4月份二手房价格.. 05.14
· 石家庄2009年3月份二手房价格.. 04.10
· 石家庄09年2月二手房价格指数报告 03.12
· 石家庄09年1月二手房价格指数报告 02.10
