昨起，太原市2009年度经济适用房申购工作正式展开。对于众多收入低、住房困难的家庭来说，这无疑是一件期盼多年的喜事。当日，不少市民纷纷赶往社区、街道办领取申购调查表。与此同时，大家也针对此次经适房的申购提出了诸多疑问。

昨日，记者就市民关注的几个问题采访了太原市房地局。

■户型和配套设施

昨日上午，在迎泽区街道办、柳巷街道办及青年二社区、校尉营社区，记者碰到了19位前来领取《太原市居民购买经济适用住房申请家庭成员收入及住房情况调查表》的市民。这些申请经适房的市民，有11位和父母同住，4位在外租房，3位借住在亲戚家，还有一位和亲戚换房住，且这些居民中，夫妻双方至少有一方收入不高或没有固定收入。

据太原市房地局透露，此前太原市房地局曾组织过一次经济适用住房的需求调查，问卷内容涉及申请人的职业、家庭状况、住房需求、对房价的承受力和购房所考虑的因素等。调查结果显示，欲购经济适用房的居民对面积的需求大多集中在60—100平方米的二居室户型上。

对此调查结果，记者采访的19位申购人也予以了证实，申购人表示“住得开，功能全就行”。一位领取申购调查表的市民称，市场上销售的商品房大户型过多，对于经济困难的家庭来说，不仅买不起，水、电、暖、物业费的支出负担也很重，他们更看好经济实用的小户型。“此次经适房的地址离市区太远，就得交通便利，附近最好有学校和生活超市。”6位申购人表示。

■拆迁户可优先购买

根据本次经济适用房的申购规定，太原市六城区范围内具有市区城镇居民户口，家庭年收入3.6万元以下，无房或现家庭住房建筑面积在60平方米以下的家庭，每户可申购经济适用房一套。

同时，根据规定，为了公平、公正的分配房源，在经济适用房供需紧张时，市房地局采取公开分类摇号中签的方式确定准购对象。因城市基础设施建设、省市重点工程建设、城市棚户区改造、旧城改造等拆迁的居民家庭，符合申购条件的可优先购买，无需参加摇号。

■何时可入住

此次面向社会申购的两个经济适用房项目为西华苑三、四期和龙康新苑。这两个项目已于今年开工建设，截至目前，西华苑三期和龙康新苑项目已新建22.05万平方米。

其中，西华苑三、四期位于迎泽大街西端，占地277亩，总建筑面积45万平方米，共规划27幢住宅楼，目前已完成“三通一平”，工程主体全部开工。龙康新苑位于尖草坪区赵庄，总建筑面积地上60万平方米、地下12万平方米、住宅45万平方米，共27幢住宅楼。目前，该项目工程也在顺利推进。

市房地局开发处负责人介绍说，两个项目加起来至少能提供万余套房源，除部分作为龙潭片区改造拆迁安置外，其他将作为经适房和廉租房。两个项目最快可在2011年完成，2012年，水、电、气、暖、园林绿化、学校等城市基础配套设施全部完成，届时有望全部入住。

■怎么定价格

“这些年，市中心的房价一个劲儿地涨，有的价格超过了万元。”昨日，不少申购经适房的市民纷纷表示，市区房价的涨幅远高于他们的收入增长，只有经适房才能圆他们的住房梦。

市房地局相关负责人表示，经适房销售价格实行政府指导价，由物价部门负责制定。记者随后从物价部门了解到，由于经适房建设免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经营服务性收费也减半征收，在成本上略低于普通商品房。“最后的价格肯定是适中且能适应中低收入家庭的承受能力。”物价、房地产部门均表示。根据国家相关规定，经济适用房的价格将是在成本价的基础上再加3%的利润。在成本价的确定上，将由审计部门全程负责审计核算。

■公平公正如何保证

今年以来，各地陆续曝出在经适房申购过程中存在的舞弊行为。太原此次经适房从申购到确定准购对象，如何做到公开、公平、公正，也是广大市民最为关心的。

对此，市房地局开发处有关负责人表示，市政府明确要求，本次经适房申购要做到“公平公开，阳光操作”。对经济适用房申请人要认真审查，严格把关，严禁弄虚作假，徇私舞弊，符合条件的及时审批，不符合条件的坚决不批。同时，市、区两级监察部门对经济适用房的申购过程要进行监督检查。对于审核过关的居民，还要在其户籍所在地街办及房地产信息网上进行公示。即使进入申购摇号阶段，还要接受监察、公证部门和新闻媒体的监督。

■提醒

1、申购经济适用房，只针对家庭。

2、按照国家规定，购买经济适用房可以通过商业银行及公积金管理中心贷款。

3、申购经济适用房首先考虑的是无房户等住房困难群体，小产权房业主不属于无房户。

4、对于成员均为个体户的家庭，其住房及收入情况证明将由社区开具，同时街办及社区工作人员采取邻里访问、信函索证等多种方式进行准确核实。

5、各城区申购经济适用房的联系电话和地址

单位 单位地址 咨询电话

市安居房发展中心 坝陵路7号 3042941

迎泽区民政局 云路街15号 2022677

迎泽区建设局 青年路213号 4093033

杏花岭区民政局 解放路232号 3042819

杏花岭区房地局 新建路463号 3041567

小店区民政局 晨光西街3号 7174530

小店区房地局 人民南路7号 7175828

尖草坪区民政局 柴村迎宾路区政府大院 5648355

尖草坪区房地局 柴村迎宾北路29号 6034974

万柏林区民政局 西矿街35号 6060912

万柏林区房地局 西矿街35号 6065443

晋源区民政局 晋源新城 6592159

晋源区房地局 晋源新城 6592067

监督电话：35872173586830

■相关

保障性安居工程免收7种费

本报9月15日讯 （记者 要维维 实习生 白洁）今日，市政府下发《关于保障性安居工程建设项目行政规费减免的通知》，今后，凡是保障性安居工程城市基础设施配套费、园林配套绿化工程建设资金等7项费用一律免收。

保障性安居工程建设免收的费用包括：城市基础设施配套费、新型墙体材料专项资金、散装水泥专项基金、人防工程易地建设费、城市消防设施配套费、中小学教育基金、园林配套绿化工程建设资金，此外，各种行政事业性收费和政府性基金也将免收。

太原市保障性安居工程具体包括廉租住房、经济适用房建设，城市居民棚户区改造，国有重点煤矿棚户区改造，旧城改造和新建道路及公共建筑等城市基础设施建设，拆迁安置住房建设，农村苦难群众危房改造。

■现场

庙前社区:百余人领了申请表

“我家三口人住着一套20多平方米的房子，希望这次能申请到经济适用房。就是不知道这房子的价钱怎么样？远不远？”“我家三代人挤在一起，住房面积不到60平方米，够申请条件吧？”9月15日上午8时，庙前街办庙前社区经济适应房登记刚开始，早已候在门口的近50名居民就焦急地上前咨询，要求填写申请调查表。

42岁的乔建国，头一个领到了申请调查表。他家三口人住在东庙巷3号白衣庵中，住房面积15平方米。因为白衣庵是清朝建筑，属于文物。上世纪90年代庙前地区开发时，乔建国眼巴巴地看着街坊邻居纷纷搬走，住进新房，自己却只能守着这所旧房子。后来，房子接连出问题，不是后墙倾斜，就是房顶掉板。“现在比较担心的就是价钱，如果每平方米在一两千元还行，再多了怕承受不起。”

60岁的王桂玲住在庙前2号楼，一家三口挤在30平方米的房子里，最近儿子又准备结婚，“申报时，需要提供结婚证、单位无房证明、身份证、收入证明……”现场咨询时，王桂玲详细记录。

庙前社区负责发放申请调查表的工作人员郑玲，从8点忙到12点，都没顾上休息。面对居民的咨询，她认真回复。庙前社区主任说，社区大部分房屋属于房地局的旧楼和没拆迁的平房。对于申请经济适用房，居民都很焦急，从14日下午开始，就有30多位居民到社区咨询。15日，庙前社区已有百余人领取了调查申请表，他们咨询的问题，大多集中在申请时，需要携带哪些证件。

本报记者 马继玲

兴华街办:排起长队咨询

昨日，在万柏林区兴华街道办门前，申购的居民一早就排起了长队，还互相交流着相关信息。

8时整，工作人员开始接待居民，并发放《太原市居民购买经济适用住房申请家庭成员收入及住房情况调查表》。申购的居民们一边出示各种证明材料，让街办工作人员审核，一边根据各自的情况，询问申购的具体程序。

57岁的朱学琴排在最前面，一见工作人员，她就急着问：“我家是拆迁户，房子到现在还没有房产证，这可怎么办？”她家是1987年从府西街拆迁后来到兴华南小区的，房子只有40多平方米。申购经适房需要住房不足60平方米的证明，这可急坏了朱学琴。“不用着急，你到拆迁安置的部门开具一个住房证明就可以了。”工作人员的一番解释让朱学琴如释重负。

“我们家租房住，可没有租房合同，怎么办？”“户口本上写着的户主是我，可房子是亲戚的，能申请吗？”“孩子在外地，没办法回来登记核查，现在能不能办理？”居民们提出了各种问题，工作人员不厌其烦地解答。解答不了的问题，在咨询万柏林区和太原市房地管理部门后再予以答复。

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