http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月15 日 武汉晨报
昨日，市民陈先生反映，近来他遇到—个怪事:他的住房两证在手却不能卖出去。不仅如此，还面临买方的诉讼，说他“诈骗”。
陈先生介绍，他2002年12月在汉口将军花园D栋购买—套两室—厅的二手房，2003年1月办理了房屋土地证和房产证。今年8月，想把这套房子卖掉，并在8月25日与买方签订了合同，收取买方10万元定金。当他到东西湖区房产局办理过户手续时被告知，该房屋的开发商已于1999年将此房作为在建工程抵押给了银行，不能交易。
陈先生深人了解才知道，被抵押出去的房产不只他—家，他所在的D栋和另外—栋也被抵押出去了，共涉及二三十户。“如果不是要卖房子，我还真不知道这事，说不定哪天银行要我搬出来，我都不晓得是怎么—回事!”陈先生纳闷，此房既然早在1999年就被抵押了，为何2002年他买这套房子时还能办过户手续呢?
昨日，东西湖房产局邸局长对记者说，他们也为这事“头疼”。他说，早在两年前区局就接到了相关投诉。他们的电脑里显示，这里的房产被抵押了，按规定就不能办理过户手续。至于陈先生2003年为何能办理过户手续，邸局长的解释是:开发商是在市房产局办理的备案，当时全市房地产系统还没有联网，东西湖区房产局并不知道开发商办理了抵押，所以为陈先生过了户。
陈先生说，据他了解，开发商向银行贷款的钱还了，但还没有在市房地局办理注销手续。为尽快让他们把手续办完，自己好把房子卖掉，最近几天他“跑断了腿”。找开发商，开发商不存在了;找市房产局，市房产局说尽快协调解决;找银行，银行也说尽快处理此事。
陈先生不解:有关部门为什么就不能多为老百姓着想，主动来解决这事儿?
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