http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年8 月5 日 中国江苏网-苏州新闻综合频道
根据相关调查，经过上半年的持续发力后，7月份，全国30个城市的商品住宅总成交面积环比下跌约4%，北京、上海、广州、深圳4个一线城市更是首次出现月成交量全部下跌的局面。相关人士预计，在二套房贷收紧的持续效应下，今年10月，也就是传统房市销售的黄金旺季，反倒可能出现“不冷不热”的平稳局面。 根据相关调查，经过上半年的持续发力后，7月份，全国30个城市的商品住宅总成交面积环比下跌约4%，北京、上海、广州、深圳4个一线城市更是首次出现月成交量全部下跌的局面。一片回落之中，苏州的楼市却“淡季不淡”。
在一家品牌房产开发企业，记者了解到，根据去年年底所做的计划，他们今年的全年目标是完成2000套销售，到目前为止，半年计划早已超额完成，进入二季度以来，房价还有了超过10%的上调。
根据一家专业房产机构的调查统计，今年7月，全市一手房成交7912套，成交面积996000平方米，成交金额超过74亿元；成交量比上月上涨21%，比去年同期更是上升176% ；而从成交价格来看，环比和同比分别上涨5.9%和13.7%。
相关人士预计，在二套房贷收紧的持续效应下，今年10月，也就是传统房市销售的黄金旺季，反倒可能出现“不冷不热”的平稳局面。由于国家先前出台的一些扶持房市的优惠政策，截止点都是今年年底，因此，11、12月份，很可能将出现又一轮购房热潮。虽然目前房价已进入高位，但下半年在不会大涨的前提下，也几乎不会有下跌的可能。
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