http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 南方网
2.易小姐不买了，违约之后将承担怎样的责任？
张：易小姐的购房合同是与卖家签订的，显然卖家在这个过程中是没有过错的，如果易小姐毁约，那肯定会伤害到卖家的利益，易小姐很可能被没收定金。
梁：当然会被没收定金。
3.易小姐现在应该怎么办？
霍、张、梁：现在市场上确实有许多交易是按“阴阳合同”操作的，但属于违法，不建议买卖双方这样操作。
一旦出现买卖方中谁不想卖/买了，那么只要哪一方将签订的阴合同拿出来“见光”，那么彼此签订的阳合同便会因此而失效，也就不存在谁违约承担违约责任了。
所以，如果真心想卖/买房的话，就要按正规流程办事，这样才能得到法律的保障。而在此案中，易小姐如要将自己的损失降到最小，律师建议“最好是到此为止”。
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