http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月30 日 京华时报
随着近日4号线空载试运行,南城二手房价格再上台阶。昨天,记者从中原地产了解到,南城二手房价格上涨了500-1000元/平方米。
据北京中原马家堡板块的区域经理冀建强介绍,今年春节后,马家堡板块成熟居住大社区中高档二手商品房价格一路走高,6月份价格达到13000元/平方米左右,但仍远远低于距城区相同距
离的城西和城北的价格。而随着地铁4号线的空载试运行,促进板块内业主报价上涨500元/平方米左右。
此外,宣武区域楼市价格也有上涨。北京中原宣武板块的区域经理高伟告诉记者,6月区域中高档二手商品房成交均价达到16000元/平方米,报价上涨明显,涨幅达1000元/平方米左右。
随着地铁4号线的空载试运行,南城马家堡、宣武板块的业主心理预期将走高,区域房源不足将促进楼盘价格继续高涨。而目前经济形势下的投资渠道狭窄,一部分投资人群仍旧选择不动产作为投资对象,而需求量的增加也将一定程度促进板块楼盘价格的上涨。同时,“买涨不买跌”的刚性需求仍旧占据市场主导地位,预计未来的交易量仍将继续回升。(赵丽萍)
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