在搜房网第三届中国房地产经纪人大赛比赛中，上海赛区选手表现出色，从前期沪上各大经纪公司的经纪人踊跃报名，到经过近100天的激烈角逐，上海选手所向披靡，取得了骄人的成绩，选手们充分体现了申城经纪人团结奋进的精神风貌，他们不愧是购房者值得信赖的“置业专家”。为了鼓励成绩优异的经纪人，搜房网第三届经纪人大赛申城百强颁奖仪式于6月23日、6月24日在搜房网会议室隆重举行。搜房二手房集团上海公司副总经理兼主编俞晓萍主持了颁奖仪式。上海排名前100强的经纪人选手再次齐聚搜房，领取大奖，共同见证荣耀时刻。福美来不动产徐家汇店储备主任唐明祥在本届大赛中获得了上海赛区的第95名，他接受了搜房网记者的采访，并在活动现场签约了搜房网的付费经纪人帐号。

>>>搜房网第三届经纪人大赛上海百强选手颁奖仪式专题页面  

>>>2009首届中国房地产经纪人大会暨第三届中国房地产经纪人大赛颁奖典礼

福美来不动产徐家汇店储备主任唐明祥

搜房网：首先恭喜你获奖！通过这次大型的比赛，自己最大的收获是什么？请您谈谈对搜房网经纪人大赛的看法。

唐明祥：我从事房地产行业已经5年，时间也不算短的了，我看到很少有房地产的媒体，能像搜房网这样，举办规模这么大，影响力大，又很成功的经纪人大赛。通过这次比赛，收获很多，感觉我们经纪人行业是一个大家庭，我们的素质和业务水平都在提高，力量在不断的壮大，让我更加热爱房地产行业。搜房网做过很多活动，包括经纪人大赛，对我们的经纪人都是一个大力的宣传，为我们带来了高人气，带来了客户和成交，这样的比赛举办得很有意义。

搜房网：您在比赛中取得了好成绩，得到了贵公司领导和同事的支持吗？贵公司是否很重视房产网络营销的发展？

唐明祥：在福美来，领导鼓励我们参加经纪人大赛。我们现在非常重视网络这一块，尤其进入六月份以来，天气越来越热，很多购房者不愿意到处奔波的看房子，多数人喜欢躲在有冷气的房子里，直接打开网站浏览房源，看到喜欢的，再给我们打电话，先对房源进行一轮筛选，对我们买卖双方来说，都节省了很多精力和时间。而且现在很多数据也表明，来自网络的诚意客户非常多，我们一家门店一个月大概有20多个来自搜房网的成交客户。

搜房网：我们搜房网的举办这次经纪人大赛，主题就是打造“置业专家”，你认为经纪人大赛最大的亮点在哪里？

唐明祥：我比较喜欢的是专业知识比赛的环节，里面主要考核的就是我们经纪人掌握的房地产方面的专业知识，尤其是二手房这方面，在交易过程中有很多小的细节需要注意，包括合同签订，法律条款等，这些理论上的东西很重要，我们可以凭借这些知识，更好的与客户进行沟通，为他们服务。对于一些刚入行的经纪人来说，熟练的掌握小区房源情况，周边的生活设施情况尤为重要，要成为“置业专家”需要多用心，多下功夫。

搜房网：大概是从什么时候开始使用我们搜房网的网络经纪人平台的？是否打算成为我们的付费经纪人？

唐明祥：我是从去年开始使用搜房网的经纪人平台的，一直用的是免费的帐号，现在越来越觉得付费的帐号效果好很多，而且有很多同行业的朋友也在推荐，成为付费经纪人，我的房源就可以排在发布页面靠前的位置，在网络上，位置的好坏非常关键。今天来参加这个活动，除了领奖，一个重要的事情就是签约搜房网的付费经纪人产品，以后我也是付费经纪人啦！

搜房网：从近期市场的反馈来看，适合刚性需求的二手房源很紧俏，价格谈判的空间也在缩小，投资客似乎开始大量入市，你负责的片区最近交易情况怎么样？能给购房者一些好的建议吗？

唐明祥：性价比高的二手房源确实很紧俏，从今年2月份开始，上海的二手房被消化了几万套，价格水涨船高，但徐家汇这边的成交依然很火爆，而且客户还是以刚性需求为主，因为投资的需求一般集中倾向松江、七宝那边的房源。现在徐家汇的房子每月涨幅15%左右，所以今年打算买房的网友，没有必要再拖拉下去，一些所谓的专家也未必看的很准。

搜房网：现在是我们搜房网十周年之际，十周年庆典即将举行，希望你通过镜头为我们搜房网送上你的祝福，谢谢！

唐明祥：未来的十年我还会在房地产奋斗，也祝愿搜房网越办越好！