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房产交易指南:赠房给未婚儿子 将来儿媳能分吗

http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年6 月17 日 扬子晚报

  [摘要] 张女士:我跟老伴打算给儿子买套房子,房产证上就署他一个人的名字。想请教律师,将来儿子结婚后,这房子属不属于夫妻共同财产?万一以后他们小夫妻离婚,我们送的这套房子要不要分割?

接听时间:16日上午10:00-11:30

在线律师:应慧燕(江苏维世德律师事务所)

张女士:我跟老伴打算给儿子买套房子,房产证上就署他一个人的名字。想请教律师,将来儿子结婚后,这房子属不属于夫妻共同财产?万一以后他们小夫妻离婚,我们送的这套房子要不要分割?

应律师:你儿子现在单身,你们在赠与他房子时,除非明确说这房子送给他和他将来的妻子,否则就属于他的个人财产,将来他结婚,儿媳没有份额。相关法律条文对这类赠与行为有具体规定:(1)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确规定赠与双方的除外;(2)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

陈小姐:我通过快递公司将相机从南京寄往山东,快递公司承诺第二天就可以送到。但实际到第三天才到,不仅如此,收件人打开包装箱,发现原本价值3000多元的品牌相机已被更换成劣质相机。送货的人说不知道怎么回事,我跟该公司联系多次均未能解决,请问我该怎么办?

应律师:你们可以凭借快递单据到法院起诉,证明跟快递公司存在合同关系,并证明你寄出的相机与收件人收到的相机不是同一款,要求快递公司做出赔偿。

18日10:00―11:30接听《律师在你身边》热线(025)96096-1-1的是江苏圣典律师事务所唐迎鸾律师

责任编辑/xuwen.njesf
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