http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月30 日 李谷芳 重庆搜房网
近日，一家名为“现房管家”的二手房中介公司现身北部新区尚源印象。新颖的名字、卡通人物的识别形象、装修一新的店面、精神振奋的员工。记者了解到，“现房管家”是重庆晟城房地产顾问有限公司新推出的二手房品牌。
据悉，晟城地产成立于2000年，主要从事房地产专案分析、专案全程策划，房地产市场咨询以及营销代理，是重庆市地产局、工商局认可合格的房地产专业策划及销售代理A级公司，重庆市房地产中介机构理事会成员单位之一，重庆国土资源房屋评估和经纪协会会员单位。晟城地产为什么选择在这个时候进入二手房市场？为什么又会首先选址北部新区？推出的二手房品牌“现房管家”又有什么深层次的含义？带着这些问题，记者走访了晟城地产陈卫东总经理。
晟城地产陈卫东总经理
陈总表示，晟城地产之所以涉足二手房行业，是为晟城地产下一个十年的发展奠定基础，也是为公司寻找一个新的经济增长点。从06年开始，公司就准备进入二手房行业，但当时由于遇到新的发展契机，就放缓了进入二手房行业的脚步，同时二手房行业也要求雄厚的资金实力，公司已经为进入二手房行业奠定了良好的经济基础。
陈总分析，目前重庆二手房市场处于非常初级的阶段，新房和二手房成交的比例仅为7：1，也就是说成交7套新房才成交1套二手房，而发达城市二手房成交已经出现倒挂，已经超过新房成交量，不说国外，今年前两月北京二手房市场就出现倒挂的情况，因此重庆二手房市场还有很好的发展前景，从长远看来也是经纪机构必走的道路。
晟城地产此时进入重庆二手房市场有以下几点原因：1、立足长远，抢占经济市场高地。2、重庆二手房市场发展不成熟，此时进入面临一定的机会。3、实现二、三级市场联动，拓展营销渠道。08年受宏观经济环境的影响，新房销售进入艰难时期，二、三级市场联动，拓展营销渠道是当前必然的选择。4、经过9年的发展，晟城地产已经积累了一个规模庞大的客户群，涉足二手房行业也是为了更好的服务客户。
公司店面选址北部新区主要是因为北部新区是城市发展方向，房地产发展热点，是中高端人群的聚居地，同时还考虑到晟城地产自身的相对优势：庞大的客户基础。陈总透露，目前晟城地产在北部新区有7个在售项目，加上以前服务过的项目在北部新区共有二十余项目的客户基础，对北部新区市场也相对比较了解，能够为客户提供更广泛的服务和更专业的建议。
谈到“现房管家”二手房品牌，陈总说到，现房管家主要是指为客户提供95%的现房交易，同时提供顾问式服务，以专业水准的认知，为客户提供更具针对性方案，提供更适合的产品并立足客户资源维护，为客户提供终生服务。
陈总分析，现代人的置业频率已经从以前1辈子1次的频率提升为5至8年的高频置换。晟城地产致力于打造客户和房产2条主线的顾问式服务，为客户置业升级和房产提供终生服务。
现房管家，为您做得多一点。“做一家"健康"的中介机构”是晟城地产企业文化的缩影。我们期待现房管家为市民带来更专业更周到的服务。
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