http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月10 日 中国指数研究院二手房研究中心
2、石家庄二手房2009年3月市场综合分析
图3：石家庄各区县3月份指数环比变化图
从图3可以看出，本月石家庄各区域二手房价格指数除桥西区外，环比均出现下跌趋势。
本月价格指数只有桥西区呈现上涨，本月指数755，环比上涨6点，涨幅为0.80%，、本月指数跌幅最大的是开发区，指数为682，环比降17点，跌幅为2.43%，桥东区、裕华区、长安区、新华区指数也有所下降。
本月二手房楼市价格指数呈下降趋势，但整个石家庄二手房楼市呈活跃态势二手房成交回暖，是去年系列政策消化后的综合反应。经历了年末年初的一轮价格调整，在“逢低买进”意识驱使下，部分消费者会选择此时出手。市场的强劲表现也一定程度上拉动了中高端住宅市场的购房信心，使其进入阶段性回暖时期。而恰逢近期股市回暖，部分中高端客户资金周转灵活,一定程度上也带动了楼市整体消费能力。
二手房成交稳中有升，是刚性需求的爆发，是去年刚性需求积压一年集中的反映，国家出台了扶持政策，老百姓的信心恢复，楼市开始呈现“小阳春”。
3、区域指数分析
图4：石家庄各区县3月份二手房价格指数对比图
从对比图上看，3月份全市二手房价格指数最高的为桥东区，为788点；新华区和开发区的指数本月最低，分别为671点和682点。
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