http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月27 日 燕赵都市报
昨日，石家庄市政府新闻办公室召开新闻发布会，市政府投资促进中心负责人就启动石家庄市房地产项目联合审批绿色通道新工作流程进行通报和说明。
据市政府投资促进中心主任李献平介绍，根据《石家庄市房地产项目联合审批绿色通道工作方案》、《石家庄市房地产开发行政审批及盖章项目清理情况》两个文件，省会此次共削减122项房地产行政审批、备案项目，仅保留25项；取消房地产项目开发盖章数143枚，仅保留23枚；房地产项目审批流程也相应调整为10个工作日。
按照房地产项目联合审批绿色通道新工作流程，房地产项目前期由市国土资源局负责组织市环保局、地震局、城乡规划局等单位进行联合踏勘，各相关单位出具相关的评价性文件和刚性规划设计条件、用地红线图及征地测量成果后，由国土局组织国有土地使用权出让(招拍挂)，摘牌后签订国有土地使用权出让合同后(城中村改造回迁部分国土局完成划拨手续后)，由发改委进行房地产开发项目备案登记，同时进入实质性审批流程。
调整后的省会房地产项目审批流程划分为规划用地许可阶段(2天)、规划工程许可阶段(3天)、施工许可阶段(2天)、竣工验收阶段(3天)等四个阶段(省里三个阶段)，共计10个工作日(含3天竣工验收时间)，涵盖13个主要节点。在涉及房地产开发的76项收费(基金)项目中，保留收费项目17项(其中行政事业性收费项目7项、政府性基金项目3项、保证金项目2项、经营性收费项目5项)，放开标准改为市场调节收费项目13项，取消、停止收费46项。
今后，省会房地产项目联合审批，均实行“一门受理、许可预告、服务前移、联合会审、统一收费、限时办结”的办理原则。凡纳入联合审批受理的房地产项目，首先从中心综合窗口报建登记，在软件上体现时限，通过网络平台将项目基本情况及审批信息传递给相关联审部门窗口。由中心组织协调，分阶段组织相关联审部门对申报材料进行初审并现场答复咨询。
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变更的部分收费项目
住房交易手续费收费标准为住房6元/平方米、非住房10元/平方米，实际收取按该标准50%收取。
市区新建住宅小区电力设施建设费，原来收费标准为90元/平方米，现费用标准管理权下放市县确定。市场调节，保持原收费方式。
城市集中供热管网工程建设费，原收费标准为40元/平方米，现费用标准管理权下放市县确定。市场调节，按工程量收取。
城市供水管网工程建设费，现费用标准管理权下放市县确定。市场调节，按工程量收取。
城市燃气初装费，原收费标准2900-3200元/户，现费用标准管理权下放市县确定。重新制订收费标准。
新建房屋所有权转移登记费、房屋权属档案查询利用费、有线电视初装费等46项收费项目被取消。
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