http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月19 日 殷丽欣 搜房网
最新的万达广场平面图
万达拿地并不便宜
搜房：有人认为5亿元拿地很便宜，您怎么理解的？
柳明宇：其实是人们的误解，5亿元是拆迁过渡款，还有45万平的回迁楼，5万平米的回迁商业，还有7万平米的地下回迁，都是万达来掏钱做的，这些都作为后期的土地款，直接给百姓了，如果加上高层的建安成本费和各种费用还需20几个亿，加上这五亿就是30多个亿，接近600亩地，合下来每亩地也要400多万，每平成本费要4000多元，并不便宜。
社会公益是我们企业的重要目标
搜房：万达广场这么一个浩大的工程，它在融资上会出现问题吗？
柳明宇：融资是一方面，我们主要是靠自由资金，我们每个月的营业收入已经上亿，所以拿地不成问题，自身有现金流，万达没有被前几年的房地产热冲昏头脑，没有拿大量的地，而是稳扎稳打，专门抓市政府关心的项目，并且能切实解决老百姓的就业等问题，我们的理念就是不仅是自己能挣了钱，而是还要想能为当地的老百姓想留下了什么，社会公益是我们企业的一个重要目标。
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