http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月19 日 殷丽欣 搜房网
柳明宇先生接受搜房记者专访
所有的省会城市都将建万达广场
搜房：石家庄作为一个全国的2.5线城市，在去年全国房地产形势并不乐观的情况下，万达集团为什么会选择进驻石家庄？
柳明宇：万达集团选择石家庄，起决定性因素的是万达的发展战略，万达集团的布局是所以的省会城市都要有万达广场，所以石家庄作为一个省会城市，理所应当在我们的考虑范围之内，虽然石家庄目前的经济发展水平并不高，但省会城市和其他城市相比不论是经济增长还是人口素质的增长都要快一些，所以我相信这个城市具有很大的发展潜力。目前石家庄的发展速度仍然比较慢，这就更需要一些有能力负责任的投资商进来，来带动整个石家庄的城市建设。石家庄的三年大变样也为我们提供了一个非常好的契机，得到政府的大力支持。
万达广场拥有独具特色的业态模式
搜房：那万达广场会给石家庄带来怎样不同的商业模式？
柳明宇：万达集团作为一个在全国30多个城市拥有大型城市商业广场的企业，它不是依靠投机发展起来的，而是依靠我们成功的业态模式，万达广场不需要招商，只要建成就能立即开业，运用“订单式”商业地产模式，在建设的同时，发挥其网络优势，以商招商，以“量身定做”的方式吸引沃尔玛、家乐福、国美电器等加盟店入驻经营，确保项目“建成即用，快速受益”，这可以增进政府的税收并解决很多社会问题。目前石家庄也有一些商圈比如怀特商圈，已经形成了一定规模，但实事求是来讲，还没有做到一定层次，不符合现代城市的发展，在档次上没有提升石家庄的城市品质。
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