http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月4 日 商雅静 河青报
近来，国家针对房地产行业推出多重利好政策，石市政府也相应推出一些惠民政策。在此背景下，很多有购房意愿的市民不再观望，投入买房大军的行列。可面对房地产市场鱼龙混杂的状况，买房有哪些注意事项呢？为此，本报记者咨询了石市消协和相关律师，以便更好地维护购房者的合法权益。
注意一
“不可抗力”要留意
石市消协提醒，房屋销售合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”等方面的表述。合同中设定有关“不可抗力”的约定是正确的，但有的合同中关于“不可抗力”对卖方的免责范围却过于宽松，违背法律原则。因此，消费者应特别注意这方面在合同中是如何界定的。
此外，还要详细地把质量要求写进合同，对于诸如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单；水、电、气、管线通畅，门、窗、家具的瑕疵，房屋抗震等级等方面的质量要求都应涉及到。同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
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