http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月5 日 张诚毅 河青报
■由于小产权房涉及多方因素，国家也没有明确处置政策，所以一直是棘手问题
■国土资源部近期对小产权房较集中城市进行调研，针对小产权房新政或本月出台
■国土资源部给出小产权房处置原则，倾向于“新老划断”方式
“这么便宜的房现在难找了，可这房子是村证房，到底要不要买呢？”现住石家庄市桥西区的韩文超正对一个“购房机遇”犯难。
记者了解到，像百姓关注小产权房一样，我国政府相关部门也一直在加紧研究小产权房政策问题，国土资源部近期已对北京、天津等小产权房比较集中的城市进行了调查。据悉，针对小产权房的新政策有望本月出台。
国土资源部调研小产权房
小产权房调查报告已上报国务院，针对小产权房的新政策有望本月出台。
韩文超家原住在石市市区边上的一个村，现在他们村新建了8栋住宅楼，每平方米售价是700多元，他看好了一套，算下来才9万多块钱。韩文超向本报记者咨询说：“我听说小产权房不受法律保护，没有房产证，就连拆迁可能也得不到任何补偿，我到底要不要买呢？”
“小产权房问题已经到了非解决不可的程度。”石家庄市国土资源局相关负责人向记者介绍，由于已开发的小产权房涉及到购房者、村委会和当地政府等多方面的因素，国家此前也没有明确的处置政策，所以小产权房在全国整治起来一直都是很棘手的问题。
不过，针对这一老大难问题，国土资源部近期已对北京、天津等小产权房比较集中的城市，进行了调查。相关调查报告已上报国务院。据相关媒体报道，针对小产权房的新政策有望本月出台。
这份报告所调查的小产权房，正包括韩文超所想购买的村证房，指开发、建设在农村集体建设用地及农用地上，销售给非农业人口的住房。此项调查早在2007年下半年就陆续展开。期间，国务院多次明确下发文件，强调小产权房不具有合法性，违反现行的土地管理制度，要坚决予以整顿。
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