全国楼市整体回温北京市场供需两旺价格上涨

http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月3 日中国指数研究院数据信息中心

[摘要] 本周（6.23-6.29）北京期房共批准上市4611套，期房批准面积60.25万平方米，批准套数和批准面积环比上周分别上涨39.1%和31.4%。交易量方面，共成交期房2370套，成交面积30.94万平方米，成交套数和成交面积环比上周分别上涨9.9%和21.8%;其中住宅期房共成交2028套，成交面积24.24万平方米……

北京：楼市供需两旺，价格上涨

本周（6.23-6.29）北京期房共批准上市4611套，期房批准面积60.25万平方米，批准套数和批准面积环比上周分别上涨39.1%和31.4%。交易量方面，共成交期房2370套，成交面积30.94万平方米，成交套数和成交面积环比上周分别上涨9.9%和21.8%;其中住宅期房共成交2028套，成交面积24.24万平方米，环比上周成交套数和成交面积涨幅分别为18.3%和21.2%。从价格来看，内城、外城、近郊和近郊四个区域住宅成交均价环比上周均有不同程度的上涨，涨幅分别为6.3%、12.4%、20.1%和6.4%。截至本周周日（6月30日）北京可售房屋套数和可售房屋面积分别为148167套和2122.09万平方米，环比上周小幅上涨0.71%和0.79%。可售住宅套数和可售住宅面积分别为86741套和1177.49万平方米，环比上周分别上涨1.56%和1.58%。

天津：商品住宅成交量上涨，价格保持平稳

本周天津楼市成交量明显回升，商品房的成交1493套、成交面积为16.50万平方米，环比上周分别上涨3.95%和16.55%,其中商品住宅成交面积为12.64万平方米，环比上周增加8.51%；成交套数为1156套，环比上周上升4.81%。从价格来看，天津商品房成交价格环比上周出现下跌，成交均价为6606元/平方米，环比跌幅为4.27%,商品住宅整体成交均价保持平稳，平均成交价格为6353元/平方米，环比涨幅为0.95%。

深圳：本周量价齐升楼市初现升温迹象

本周深圳商品住宅供应有所回落，新开盘住宅项目有4个，共提供687套/9.92万平方米新房源入市，环比上周分别下降了70%和79%。交易量方面，全市商品住宅成交总套数为788套，平均日成交113套，环比增长28%；总成交面积为7.65万平方米，日均成交约1.09万平方米，环比增长21%；总成交金额13.07 亿元，日均成交约1.9 亿元，环比增长29%。从价格来看，本周全市成交均价17088/平方米，环比上涨6.90%。

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责任编辑/jiahuapeng.bj

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