http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月24 日 赵志国 燕赵都市报
海外投资者寻觅商机
“我们对河北很感兴趣，因为未来的环渤海区域发展潜力巨大，河北这块市场是不容忽视的。”作为一家拥有70多年历史的国际知名规划顾问公司，美国易道环境规划设计有限公司亚洲区主席乔全生在城博会上进行了详细考察，他对河北正在进行中的“三年大变样”计划很感兴趣，认为这与易道所从事的城市景观规划设计工作正相吻合，“最近我们在北京专门成立了工作室，希望进入中国的北方市场，而河北正是其中的一个重点。”河北官员对此予以积极回应，表示“城镇面貌三年大变样”对河北的城市规划、设计、管理提出了更高要求。为此，我省将全面放开规划设计市场，吸引国内外一流的规划设计单位，积极参与河北的城市设计和景观开发。
其实，本次城博会正成为河北寻求国内外战略合作的一个舞台。与会者中包括上海上实(集团)有限公司等数十家战略投资者以及来自世界银行和美国、日本、马来西亚、澳大利亚、韩国、印度等国家的建筑业内人士。
来自香港的中国勒泰投资集团副总裁吴镝告诉记者，他对河北房地产市场非常有信心，目前他们已在石家庄市中心投资了勒泰中心项目，投资总额超过4亿美元。对于石家庄目前正在进行的大规模拆迁改造，吴镝的看法是许多建筑是迟早要拆的，晚拆不如早拆。相对于南方经济发达城市，吴镝认为石家庄作为地产业的三线城市，城市面貌确实需要有一个大的改观，三年大变样带来的将不仅仅是一个房地产的变样，将会是整个城市化的变局，对产业革命方方面面随之带来的城市化的进程，以及对人们的消费观念带来的变化。此外，吴镝认为未来随着高速铁路的通车，石家庄的城市格局和城市化水平将迎来更大的变化。
“除了石家庄，我更看好的是唐山，因为有曹妃甸的带动，唐山未来的发展是不可限量的，我们目前也正在唐山寻找合适的项目，因为目前国内的地产市场正处在调整周期，从长远来看，现在投资应当是合适的。”
与此同时，河北的城市也在积极地走出去寻求合作。近日，石家庄68宗土地项目赴京招商就备受中外投资者追捧，会上发布的土地出让、一级开发和新区建设三类68个项目受到众多投资者关注。
据有关人士介绍，目前，石家庄正在积极开展城市和产业布局调整、基础设施建设攻坚和生态环境恢复三项工程，目前，拆违拆迁工作已经超额完成了今年的任务，而且正在从主城区向县域延伸。截至目前，全市已经拆除各类建筑400多万平方米，为城市发展辟出广阔空间。
“未来的石家庄具有更大的发展潜力。”石家庄市委书记吴显国对这个城市充满了信心，他表示，此次大规模的土地招商，是适应城市发展的需要，在科学测算、数据考量的基础上推出的。随着石家庄“三年大变样”及石家庄到北京、到武汉、到太原的高速铁路建设或建成，省会城市交通圈将获得极大改善，城市发展空间得到延伸，未来城市居民的生活、居住、就业都将发生巨大变化。
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