http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2008 年4 月21 日 许晓媛 燕赵都市报
和平路沿线，被省会地产界称之为从2006年度起最火热的地产板块之一。由于短时间内的集中土地放量，使得去年和平路板块迅速崛起。进入2007年，和平路沿线项目更加显现强劲的开发势头，重点开发项目纷纷亮相其中。到现在为止，该板块的在售项目已多达近十个，品质大盘大放异彩，中宏·汇景国际、中景·盛世长安、中基礼域等项目纷纷成为省城购房者追逐的焦点；而其他的规划项目也同样被人们关注，金刚厂西区改造、水泵厂改造、灯泡厂改造等让人们看到了该板块的后发力量。从去年到现在的两年时间里，和平路沿线将有近160万平方米的开发项目出现。在历经了近一年的开发热、销售热、争论热后，大家开始进入一个新的阶段，那就是：在“热”中开始冷静思考。
污染成问题？
上个月，石家庄搜房网展开了一个“和平路住宅调查”，最终结果显示，当前省会居民对于和平路沿线住宅项目最大的担忧就是“污染问题”。
和平路在当初城市布局时是作为一个工业区的形象出现的，沿和平路向东，建设大街至体育大街之间，常山纺织集团的棉一、棉二、棉三和棉四依次排列。在四座纺织厂之间还夹杂着水泵厂、经编厂、华北制药等企业。再往东，则是污染更为严重的钢厂、焦化厂。而如今，和平路东侧以北依然是省会大烟囱的集中区域。同时，越来越多出现的烧烤摊位也被认为影响着居民的生活。重工业发达，环境污染严重，空气里飘荡着灰尘、烧烤混杂的异味———环境难题还在困扰着和平路沿线地区。
“工业企业搬出市区是城市发展的必然趋势。”政府一位官员说，现在，这些企业外迁已成定局，所剩的只是时间问题。在未来的几年时间里，随着在售在建项目的逐步交工，一个大规模的城市社区也将在该地带形成，而从另一方面来讲，随着入住人口的增加，人口密度将面临逐渐膨胀的局面，原本相应的生活配套将不能满足周围居民的需要。
而在搜房网的此次调查中，有204名网友认为“污染大”是和平路沿线住宅面临的最大问题，占参与人数的85.71%。对此，北京中原河北分公司总经理助理李印奇认为，大家的担心不无道理，虽然目前工厂搬迁并没有确切时间表，但目前的情况是暂时问题，而恰恰由于这个原因的存在，和平路板块的总体价格相比其他地区更具有优势。
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