http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月21 日 石家庄日报
在市场经济发达的城市，存量房交易的活跃甚至能够超过商品房交易。而随着城市建设的不断发展，土地稀缺性意味着新建商品房的供应量会因土地而受到限制，住房交易的重点也将会从一手房市场过渡到存量房市场。存量房市场也势必成为住房市场的主流和引导。中介行业是住房市场的重要环节，也是住房市场的催化剂，在存量房市场中的作用有目共睹。
房地产中介的专业服务，运用其丰富的信息资源，多样化的服务手段，为客户提供合理、便捷的交易及咨询服务，丰富和扩大了住房需求市场。石家庄二手房市场虽然起步较晚，但发展较快，活跃的中介行业有力地推动着市场的发展。
房地产中介服务业的发展，进一步提升了房地产行业的运行质量，对激活住房市场作用显著。据有关部门统计，一些城市二手房交易中有85％以上是由中介机构的服务交易完成的。在石家庄二手房成交量也呈不断上升的趋势，交易也越来越多地通过中介服务来完成。
房地产中介经营内容的拓展，既为社会创造了众多就业机会，更为进一步加快房地产经济的发展作出了贡献。从我国深圳、上海等发达城市来看，房地产交易提供的服务，大致有房地产买卖、租赁、房屋置换业务，房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、房产评估、物业管理等方面所提供的服务，其在社会经济中的作用十分明显。
相信随着国家宏观调控政策的不断加强，以及对房地产市场秩序的清理整顿的深入，房地产市场将会得到更加规范和健康发展，而房地产中介机构也必将迎来新的发展机遇，也必将会在促进住房二级市场的发展中发挥更大的作用。
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