http://esf.sjz.soufun.com搜房二手房网 2008 年2 月3 日 李霖 博客
点击进入》》》2008地产“新春团拜”祝酒辞一起评论
发端于秋冬之交的地产新政步入三九，已过百日，在中国，小孩“百日”是要大摆酒宴庆祝的。但是面对地产新政的“百日”历程，没有买到便宜房的老百姓和饱尝调控之苦疲惫不堪的开发商似乎都有“借酒浇愁”的诉求，却找不到喝“喜酒”的理由，但我还是执意地认为此酒乃喜酒、此宴不可少。
回顾百日历程，断非不堪回首！虽然，银行率先发难；多部委布下“天罗地网”；地产新政招招“锁喉”；社会舆论人人喊“打”。房地产业充满了哀怨、委屈、痛苦、无奈，但透过眼前看未来，超越感情谈理性，暴雨洗涤之后的房地产业似乎更为清爽；雪灾危机考验后的房地产人更为成熟；这就使得地产新政“百日宴”变得重要起来：非开此会不足以厘清历史！非喝此酒不足以雄起未来！！
设想地产届“新春团拜宴会”上，地产群雄毕至，房市众星咸集，菜上五道、酒过三巡，本人或将借着酒劲，向在座诸位频频举杯：
第一杯敬购房者。
虽然你所期待已久的超低房价仍未到来，但是，你看，不规范的地产开发行为已经明显减少；房子交易的天平正在继续“向着有利于人民”的方向倾斜；那些伤害你利益和感情的“地产黑幕”正在被一一荡开，楼市的上空，已经完成“从阴霾到晴朗”的惊天大“逆转”！假以时日，买一套“心水房”已不是难事，而经过“中天”事件的教育，您的购房专业素养又有了新的长进，岂非可喜可贺？！且干一杯！
第二杯敬开发商。
“调控”让你受苦了，董事们越来越不懂事了；消费者越来越会消费了；行长越来越小气了；局长越来越不听话了；钱没有以前那么好赚了。可是，若非如此，侥幸心理可能在你胸中挥之不去；你怎么会知道江湖的险恶？怎么会比任何时候都更注重产品、市场和品牌？可以显见，以后的日子，你会着手勾勒出“消费者”精确的脸孔，触摸她皮肤的弹性，感受她的所爱所欲，你的产品将真正进入目标消费者心里。这样，即便再次遭遇困难，你也会处变不惊。曾经沧海难为水，悟性升级、武功精进，岂非可喜可贺？！且干一杯！
第三杯敬主管部门。
楼市洪水浊浪滔天，你们精心策划，奋力筑起新的长城对楼价泡沫“严防死守”，说“毕其功于一役”未免夸张，但房价涨幅大举下挫有目共睹，囤积居奇、非法交易闻讯而逃也是不争的事实！房地产业涉及千家万户；每个地区情况千差万别；各方政策需求千奇百怪；宏观调控工作千头万绪，你们知难而进，收效甚著，至于不尽人意之处，相信会通过今后的千锤百炼而日渐完善。如此说来，岂非可喜可贺？！且干一杯！
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